У моих родителей в типовой панельной многоэтажке жители первых этажей тоже накопали эти погреба, убрав бетонный откос от дома, который под каждым балконом. И это привело к тому, что дом стал наклоняться, приезжала комиссия, делали какие-то замеры и расчеты. В итоге все эти кладовки и погреба в срочном порядке запретили, заставили этих же жителей все восстанавливать. Дом стоит на насыпи, насыпь укрепили и под балконами тоже все восстановили как было после сдачи дома.
Так что 100 раз подумайте стоит ли копать и подвергать себя и родных таким неоправданным рискам.