Какой этап строительства дома наиболее затратный?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Albert, 30 Октябрь 2017.

  1. RomanB

    RomanB

    Регистрация:
    1 Июнь 2014
    Сообщения:
    447
    Симпатии:
    7
    Пол:
    Мужской
    Да ну - фундамент как раз заливать достаточно просто и не затратно. Хотя еще зависит от вида фундамента, прежде всего, используемых материалов.
     
  2. vika_molchanovich

    vika_molchanovich

    Регистрация:
    28 Декабрь 2017
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Мое мнение - внутренняя отделка. Мало того, что материалы дорогущие, так вас добьют и расценки на работы. Благо, что ночевать уже сможете внутри, там уже дело за маленьким.
     
  3. серёжа

    серёжа

    Регистрация:
    9 Октябрь 2014
    Сообщения:
    1.952
    Симпатии:
    26
    Пол:
    Мужской
    Опять таки не всё так однозначно. Многое зависит от типа фундамента, его размеров. вообще вопрос поставлен , на мой взгляд. неправильно. Правильнее будет - как удешевить каждый этап строительства.
     
  4. adianon

    adianon Команда форума

    Регистрация:
    14 Июль 2014
    Сообщения:
    5.283
    Симпатии:
    104
    Пол:
    Мужской
    Фундамент - условно треть стоимости проекта, но это соотношение чисто условное, потому как всё зависит от используемых материалов, условий, людей и т.д.
     
  5. Инженер Гарин

    Инженер Гарин

    Регистрация:
    26 Декабрь 2017
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    Коробка дома из клееного бруса это, примерно, четверть его общей стоимости. В случае оцилиндровки цена коробки составит примерно 1/7 от общей стоимости дома.

    Фундамент, если полноценный (утепленная плита, либо норвежская плита) - да, дорого весьма (около 7 тыс/м2). Но от того стоит. Главное, когда поймешь, чем плох ростверк или сваи, уже не переделать. Крыша тоже дорого (3,5-4 тыс/м2). Не кровельный материал, а все вместе: пирог и полная отделка. Отопление+водоснабжение - примерно 5 тыс/м2, Если дом большой - меньше. Это реальные цены. Которые у Вас получатся, когда все сделаете и все посчитаете. На этапе запроса стоимости Вам назовут, скорее всего, вдвое меньше, но туда будет не все включено.

    Очень важна правильная последовательность работ, если она нарушена, то многие работы придется делать дважды. Например, бригада делает "под отделку", включая полы и уходит. Потом приходят инженеры и вскрывают полы, чтобы проложить там коммуникации.
     
  6. return89

    return89

    Регистрация:
    7 Сентябрь 2017
    Сообщения:
    794
    Симпатии:
    12
    Пол:
    Мужской
    Фундамент и крыша является очень затратным, ведь качество как фундамента так и крыши должно быть максимальным.
     
  7. серёжа

    серёжа

    Регистрация:
    9 Октябрь 2014
    Сообщения:
    1.952
    Симпатии:
    26
    Пол:
    Мужской
    Ну, знаете ли. Это уже ваша вина и ваши выброшенные напрасно деньги. Разумеется такие просчёты случаются и в частном строительстве, но они не являются закономерностью.
     
  8. Инженер Гарин

    Инженер Гарин

    Регистрация:
    26 Декабрь 2017
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    Не понял при чем тут мои просчеты... У меня как раз все в порядке.
     
  9. серёжа

    серёжа

    Регистрация:
    9 Октябрь 2014
    Сообщения:
    1.952
    Симпатии:
    26
    Пол:
    Мужской
    Я рад, что у вас всё в порядке. Я имел в виду описанные вами случаи, когда ломают уже сделанное и оплаченное. После чего приходится тратить средства и время на восстановление.
     
  10. Василий Е

    Василий Е

    Регистрация:
    30 Январь 2018
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    строительство зданий и сооружений снабжение.
    Зависит от проэкта какой фундамент ...
     
  11. Зиновий Петрович

    Зиновий Петрович

    Регистрация:
    4 Февраль 2018
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Затратным этапом считают устройство расчетного фундамента и внутреннюю отделку - электрика и водоснабжение. Согласно смете на ОСМР приходится соответственно 35 и 40 % расходов. Приблизительный расчет производят на калькуляторе on line.
     
  12. Albert

    Albert

    Регистрация:
    2 Февраль 2016
    Сообщения:
    724
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Мужской
    Можно использовать недорогие отделочные материалы, и работать самостоятельно. Это очень большая экономия.
     
  13. return89

    return89

    Регистрация:
    7 Сентябрь 2017
    Сообщения:
    794
    Симпатии:
    12
    Пол:
    Мужской
    Самые затратные это фундамент и кровля, потому что на данных этапах нельзя экономить, ведь если дешевая кровля то будет протекать и самое главное не долговечная.
     
  14. hominich

    hominich

    Регистрация:
    14 Ноябрь 2017
    Сообщения:
    736
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    люблю растения и детей
    Сейчас все материалы очень дорогие. Но дороже всего вам обойдутся основные работы, также стоимость проекта дома не дешевая.
     
  15. vik3533

    vik3533

    Регистрация:
    2 Июнь 2017
    Сообщения:
    489
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Женский
    Отделочные мероприятия всегда затратные и долгосрочные. Но и воздвижение стен занимают время, финансовые вложения, смотря из чего делаются.
     
  16. Владимир33

    Владимир33

    Регистрация:
    10 Апрель 2018
    Сообщения:
    187
    Симпатии:
    5
    Пол:
    Мужской
    Можно обойтись без бетононасоса. Привезти готовые фундаментные блоки и установить их автокраном. Кладочный раствор замесить на месте с помощью обыкновенной лопаты. На фундаменте можно здорово сэкономить, он всё равно будет в земле, его никто не видит. А вот отделка, сразу бросается в глаза. На ней тяжелей оптимизировать расходы.
     

Поделиться этой страницей