Доброго времени суток. В 2021 году купил участок, сделал геологию (суглинок, есть верховодка), заказл проект, построил в 2022 года в октябре дом уже стоял, отопление временное развел, зимой отапливался, всю зиму +-15-17 градусов внутри было. Оштукатурили, красоту навели, в обще в 2023 года заехал и живу.
Проблема появилась в 2022 года осенью, нашел трещины на облицовке, вначале под одним окном, потом под другим, вроде прям не до крыши но явно больше 10 рядов, окна симметричные, поэтому снизу и до второго этажа. Ну все говорили усадка, заменим, в 2023 году, летом заменили, кирпич, в декабре при первых морозах опять треснуло. В январе 2024 когда были сильные морозы лопнуло по 2-3-4 кирпича почти под каждым окном, вертикально. Мнение людей расходится, кто-то за карпич говорит, кто-то про линейное расширение, кто о чем,но все гадают.
Я уже почесываюсь и думаю, можем фундамент?
Теперь коротко о доме.
ФУНДАМЕНТ: Лента, днина 14 метров, ширина 11 метров, есть поперечная перемычная. Высота ленты 140 см, ширина 100! (так по проекту решили инженера, я сказал что бы они сделали с хорошим запасом), арматура 12, в ленте 16 прутков, 4 ряда на 4, грубо через 25 см шаг. Бетон заводской В22,5 (ну так по документам было, миксер плюхнул плюшку на участке остаток, толщиной см 10 ну и 2 м шириной трактор ковшом не мог разбить, думаю вполне себе бетон). Заливали одним днем, насосом. Фундамент отстоял зиму перекрытый плитами, и нагруженный кирпичом и блоками, воды в нем не было.
Сам дом 2 полноценных этажа, из D400 газоблок, газоблок армировка каждый 3 ряд арматурой, связка блоков с кирпичом базальная сетка, часть стен опорные (лестница, вытяжки) из кирпича, плиты перекрытия каждый этаж и под крышей тоже, стяжка, армопояс каждый этаж, лестница бетонная заливалась в процессе.
Отмостку сделали этим летом 100 ЭПС (ну или как он там) ширина отмостки 120 см, толщина бетона 18 см, арматура 12мм вперемежку с 8 мм.
Вот сижу и думаю, закатал в дом не мало, расстроен ппц, думаю, если и фундамент лопнет это будет просто вилы. Фонариком прошел фундамент трещин там не увидел, ну таких которые можно разглядеть, лента теплая, не промерзает, воды нет.
Печаль.
Проблема появилась в 2022 года осенью, нашел трещины на облицовке, вначале под одним окном, потом под другим, вроде прям не до крыши но явно больше 10 рядов, окна симметричные, поэтому снизу и до второго этажа. Ну все говорили усадка, заменим, в 2023 году, летом заменили, кирпич, в декабре при первых морозах опять треснуло. В январе 2024 когда были сильные морозы лопнуло по 2-3-4 кирпича почти под каждым окном, вертикально. Мнение людей расходится, кто-то за карпич говорит, кто-то про линейное расширение, кто о чем,но все гадают.
Я уже почесываюсь и думаю, можем фундамент?
Теперь коротко о доме.
ФУНДАМЕНТ: Лента, днина 14 метров, ширина 11 метров, есть поперечная перемычная. Высота ленты 140 см, ширина 100! (так по проекту решили инженера, я сказал что бы они сделали с хорошим запасом), арматура 12, в ленте 16 прутков, 4 ряда на 4, грубо через 25 см шаг. Бетон заводской В22,5 (ну так по документам было, миксер плюхнул плюшку на участке остаток, толщиной см 10 ну и 2 м шириной трактор ковшом не мог разбить, думаю вполне себе бетон). Заливали одним днем, насосом. Фундамент отстоял зиму перекрытый плитами, и нагруженный кирпичом и блоками, воды в нем не было.
Сам дом 2 полноценных этажа, из D400 газоблок, газоблок армировка каждый 3 ряд арматурой, связка блоков с кирпичом базальная сетка, часть стен опорные (лестница, вытяжки) из кирпича, плиты перекрытия каждый этаж и под крышей тоже, стяжка, армопояс каждый этаж, лестница бетонная заливалась в процессе.
Отмостку сделали этим летом 100 ЭПС (ну или как он там) ширина отмостки 120 см, толщина бетона 18 см, арматура 12мм вперемежку с 8 мм.
Вот сижу и думаю, закатал в дом не мало, расстроен ппц, думаю, если и фундамент лопнет это будет просто вилы. Фонариком прошел фундамент трещин там не увидел, ну таких которые можно разглядеть, лента теплая, не промерзает, воды нет.
Печаль.