крыльцо

Подскажите пожалуйста. Есть бетонное крыльцо о 5 ступенек перед входом в учреждение. Других входов нет. Возможности не работать продолжительный период нет. Ступеньки крыльца начали "бухтеть" и отбиваться по углам. Требуется как минимум восстановить эстетику. Как максимум капитально решить...