С чего начать реконструкцию дома?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Albert, 7 Март 2018.

  1. Albert

    Albert

    Регистрация:
    2 Февраль 2016
    Сообщения:
    724
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Мужской
    Старый дом в деревне решено привести в надлежащий вид - поменять окна, крышу, отделать фасад сайдингом. С чего лучше начать работу - с крыши или стен?
     
  2. Djodi

    Djodi

    Регистрация:
    25 Январь 2018
    Сообщения:
    97
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Женский
    Обычно планируемые затраты на ремонт в результате могут быть превышены на 30%. Начинайте с наиболее дорогостоящих и трудоёмких работ, чтобы на самое основное хватило средств. Как только установится хорошая погода, перекрывайте крышу.
     
  3. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.828
    Симпатии:
    167
    Пол:
    Мужской
    Начинать нужно не с крыши или стен, а с подробного технического проекта реконструкции... со сметой, естественно.
     
  4. Albert

    Albert

    Регистрация:
    2 Февраль 2016
    Сообщения:
    724
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Мужской
    А смету можно составить самому, или лучше чтобы её рассчитали профессионалы из какого-нибудь института строительного проектирования?
     
  5. Sanja

    Sanja

    Регистрация:
    22 Февраль 2018
    Сообщения:
    272
    Симпатии:
    18
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Общестроительные, отделочные работы
    Смету вам рассчитает любой более или менее грамотный строитель.
    Начинать нужно с обследования, детального осмотра. Оценка затрат. И я бы начал с фундамента(если есть проблемы), после кровля а потом уже стены.
     
    ValZ70 нравится это.
  6. adianon

    adianon Команда форума

    Регистрация:
    14 Июль 2014
    Сообщения:
    5.001
    Симпатии:
    96
    Пол:
    Мужской
    Начните с планирования - где вы будете хранить материалы когда привезут и что с ними будет к примеру когда пойдёт дождь, эта работа не на один день, а в селе всё что плохо лежит быстро убежит.
     
  7. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.828
    Симпатии:
    167
    Пол:
    Мужской
    Зачем тратиться на бездельников с проектного института? Достаточно единственного опытного частного строителя.:grinning:
     
    Albert нравится это.
  8. Albert

    Albert

    Регистрация:
    2 Февраль 2016
    Сообщения:
    724
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Мужской
    Полностью с вами согласен. Опытный прораб в состоянии заменить весь такой проектный институт или аналогичную коммерческую структуру, которых сейчас расплодилось очень много.
     
  9. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.828
    Симпатии:
    167
    Пол:
    Мужской
    Опытный прораб - тоже коммерческая структура, только очень маленькая.
    Главное, чтобы он мог оформить реконструкцию документально.
     
  10. adianon

    adianon Команда форума

    Регистрация:
    14 Июль 2014
    Сообщения:
    5.001
    Симпатии:
    96
    Пол:
    Мужской
    Да тут всегда по разному, надо находить людей, которые реально работают над проектом, а не просто выкладывают документацию, грамотный архитектор поможет сократить расходы на строительство, поможет план составить - наладит вам связи, подскажет где хорошие люди, а с кем ни в коем случае не связываться.
     
  11. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.828
    Симпатии:
    167
    Пол:
    Мужской
    В данном случае важна именно оформление официальной документации. По сути дела и так все предельно ясно.
     
  12. ValZ70

    ValZ70

    Регистрация:
    16 Июль 2018
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    Строительство,проектировщик
    Начинать работы рекомендую с технического обследования вашего дома,если вы хотите чтобы он простоял много лет после вашей реконструкции.Детальное обследование фундаментов , несущих и ограждающих конструкций,выявление дефектов.Устраннение оных и если нужно усиление,ну а потом уже стены,крыша и отделка.
     
  13. Леод

    Леод

    Регистрация:
    7 Декабрь 2014
    Сообщения:
    794
    Симпатии:
    20
    Пол:
    Мужской
    Хотя дом строят с низу в верх, то есть от фундамента к крыше, но реставрировать, я бы вам советовал "сверху в низ". То есть от крыши к фундаменту.
     
  14. ValZ70

    ValZ70

    Регистрация:
    16 Июль 2018
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    Строительство,проектировщик
    Реставрировать да..это отделка и косметический ремонт:blush:.А вот реконструкция затрагивает несущие и ограждающие конструкции( новая кровля,другая нагрузка) и если "поползет" фундамент дома,то думаю может так случиться, что нечего будет и реконструировать:blush::blush:.Тем более часто в деревнях дома стоят в общем-то без фундамента,и их ( дома) то перкашивает,то они "садятся",то трещат...
     

Поделиться этой страницей