Подскажите.
Был куплен участок с недостроенным гаражем. (6х16 метров, жилая мансарда, гараж большой под кран, ворота 4 метра на сквозь с двух сторон, мансарда гдето на уровне 3-го этажа советских пятиэтажек).
Нижний ряд 1,9 метра сложен из кирамзитных панелей, со старых панельных домов, все это дело сварено и пустоты залиты. Далее белый пустотелый кирпич (и двойной и полуторный в разнобой). Выглядит все неплохо все ровно. Только обшить надо.
Ростверк 50х50см на сваях 300мм, 3 метра, 22 штуки. Ростверк немного в грунте 20 см. Была хорошая подсыпка скальник с дресьвой. Под ростверком подушки не обнаружил.
Как я понял сваи буронабивные просто лились в грунт никакого расширения в низу нет. Арматура везде 12.
Имеются трещины. Одна под сваей, похоже на усадку. Стоит на месте как рассказали года 2 и аод нагрузкой свое положение не изменила.
Также ровно по середине ворот по одной микротрещине на обоих воротах. Похоже под нагрузкой образовались.
В дальнейщем планируется облагораживать участок и работы проводить не очень бы хотелось.
Хочу укрепить сразу.
Специалистов у нас нет да и материалов тоже.
Ориентировочная масса здания 517т.
Грунтовые воды пока высако (буду отводить).
По сути территория города это бывшее болото. Почва глина, суглинок, глеиж.
Но стоит все на подсыпке.
На вскидку думал откапать ростверок, сделать подушку. Вкурить в пустые промежутки 22 сваи 89х250 (больше нет в наличии). Прибурить сваи к старому фундаменту. Проармировать и залить аналогичный фундамент 50х70 (который будет чуть ниже старого какбы старый будет немного стоять на новом).
Хватит ли описанных действий или сваи нужно больше или вообще все иначе ?
Спросить не у кого, помогите пожалуйста.
Был куплен участок с недостроенным гаражем. (6х16 метров, жилая мансарда, гараж большой под кран, ворота 4 метра на сквозь с двух сторон, мансарда гдето на уровне 3-го этажа советских пятиэтажек).
Нижний ряд 1,9 метра сложен из кирамзитных панелей, со старых панельных домов, все это дело сварено и пустоты залиты. Далее белый пустотелый кирпич (и двойной и полуторный в разнобой). Выглядит все неплохо все ровно. Только обшить надо.
Ростверк 50х50см на сваях 300мм, 3 метра, 22 штуки. Ростверк немного в грунте 20 см. Была хорошая подсыпка скальник с дресьвой. Под ростверком подушки не обнаружил.
Как я понял сваи буронабивные просто лились в грунт никакого расширения в низу нет. Арматура везде 12.
Имеются трещины. Одна под сваей, похоже на усадку. Стоит на месте как рассказали года 2 и аод нагрузкой свое положение не изменила.
Также ровно по середине ворот по одной микротрещине на обоих воротах. Похоже под нагрузкой образовались.
В дальнейщем планируется облагораживать участок и работы проводить не очень бы хотелось.
Хочу укрепить сразу.
Специалистов у нас нет да и материалов тоже.
Ориентировочная масса здания 517т.
Грунтовые воды пока высако (буду отводить).
По сути территория города это бывшее болото. Почва глина, суглинок, глеиж.
Но стоит все на подсыпке.
На вскидку думал откапать ростверок, сделать подушку. Вкурить в пустые промежутки 22 сваи 89х250 (больше нет в наличии). Прибурить сваи к старому фундаменту. Проармировать и залить аналогичный фундамент 50х70 (который будет чуть ниже старого какбы старый будет немного стоять на новом).
Хватит ли описанных действий или сваи нужно больше или вообще все иначе ?
Спросить не у кого, помогите пожалуйста.
