Пристройка накренилась

К дому сделали пристройку из котельца, строители видимо сделали свою работу не качественно, через год между пристройкой и домом образовалась щель, что теперь можно сделать.
 
Дело не в том, из чего сделана пристройка. Дело в фундаменте. Ваши мастера, видимо, плохо связали фундамент под пристройку с фундаментом дома. А теперь Вам остается только наблюдать и если есть возможность усилить фундамент пристройки.
 
Если щель мешает, то ее заделать нужно. Если смущает, что она и дальше будет образовываться, то укреплять фундамент, как писали выше. Либо пристройку разбирать, пока не обрушилась.
 
Ситуация ясна: фундамент пристройки не привязан к основному фундаменту. Нужно штробить фундамент дома, тщательно крепить в нём арматуру, обвязывать каркасом фундамент пристройки и заливать бетоном хотя бы на цокольном уровне. Другого варианта усилить конструкцию у Вас нет.
 
Это уж точно работа для бригады строителей. Едва ли сам человек самостоятельно с ней может справиться. Нужно нанимать знающих людей.
 
Очень часто пристройки отходят от основного здания. Этот процесс может продолжаться до полной усадки фундамента, а это может растянуться на несколько лет. Пока щель можно просто задуть пеной и понаблюдать за увеличением зазора с помощью гипсовых маяков.
 
Есть вариант, который навсегда уберет трещину, но испортит внешний вид - стяжка стен. По углам дома на всю высоту крепите анкерами металлические уголки 10х10. К арматуре 10-12 мм привариваете шпильку. Затем уже саму шпильку привариваете к металлическим уголкам. И начинаете затягивать гайкой. На каждую стену приходится по две арматуры: 1 сверху и 1 снизу. Возможно гайки каждые 5 лет придется подкручивать.
 

Вложения

  • стяжка.jpg
    стяжка.jpg
    21.7 KB · Просмотры: 783
  • стяжка 2.jpeg
    стяжка 2.jpeg
    401.3 KB · Просмотры: 775
Дело не в том, из чего сделана пристройка. Дело в фундаменте. Ваши мастера, видимо, плохо связали фундамент под пристройку с фундаментом дома. А теперь Вам остается только наблюдать и если есть возможность усилить фундамент пристройки.
И не только дело связки фундамента пристройки с фундаментом дома. но и связки стен дома и пристройки. Уж если делать, то делать все качественно, все связки нужно делать правильно. Теперь нужно придумывать как стягивать пристройку с домом.
 
Дело в том что пристройка дала усадку. Если заложили неглубоко фундамент или на нем сэкономили то процесс будет продолжаться. Можно попытаться сделать усиления фундамента при помощи так называемых "стаканов", т.е. поочередно добавить ж/б опоры под углы существующего фундамента.
 
Последнее редактирование модератором:
Если капитально менять пристройку не хочется, то попробуйте заделать эту щель. Несколько лет должно продержаться.
 
Думаю пристройка все же со временем обвалится. Попробуйте заделать щель кирпичом, если она настолько большая.
 
Скорее всего причина в неглубоком заложении фундамента - выше глубины промерзания грунта. Придется его усиливать подкапывая поочередно, чтобы его не нарушить, ниже глубины промерзания, и усиливать его бутовым камнем с бетонной смесью. После этого, уже можно принимать решения по заделке образовавшейся трещины.
 
Что то укреплять пока не стоит, просто заделайте щель раствором или пеной. Возможно понадобится повторить если усадка продолжится. Фундамент займет свое место и оседание остановится.
 
Что то укреплять пока не стоит, просто заделайте щель раствором или пеной. Возможно понадобится повторить если усадка продолжится. Фундамент займет свое место и оседание остановится.
Усадка новой пристройки это естественный процесс, щель может появиться, но не значительная и заделывать ее практически не приходится, кроме как пройтись шпаклевкой. Но если щель такая, что ее нужно запенивать, это уже не усадка, и нужно немедленно принимать меры.
 
Усадка новой пристройки это естественный процесс, щель может появиться, но не значительная и заделывать ее практически не приходится, кроме как пройтись шпаклевкой. Но если щель такая, что ее нужно запенивать, это уже не усадка, и нужно немедленно принимать меры.
А какие собственно меры вы предлагаете принимать? Как на мой взгляд, если и принимать меры, то радикальные. В смысле разобрать пристройку, если это возможно конечно.
 
К дому сделали пристройку из котельца, строители видимо сделали свою работу не качественно, через год между пристройкой и домом образовалась щель, что теперь можно сделать.
Видимо, когда ваши рабочие строили эту пристройку, то не рассчитали нагрузку на фундамент или заложили не качественные материалы.
 
А вообще такое, в смысле появление щели между домом и пристройкой, достаточно обычное дело. Пока задуйте пеной и заштукатурьте, подождите пару лет. А там видно будет.
 
Ничего пока не нужно делать, грунт под пристроем садится, разница в осадках двух строений дала вам трещину, установите маячки на трещину и наблюдайте, если трещина дальше не пойдет, можно просто её заделать, если пойдет, нужно будет усилить фундамент. Не соединяйте фундамент и стены пристроя с фундаментом и стенами дома, в случае продолжения осадки, присторой "потянет" за собой и дом, получите деформации в конструкциях дома. Все вновь строящиеся постройки (пристрои) не просто так строятся с деформационными швами - это строительные нормы и правила.
 
Такое, к сожалению, часто бывает при усадке фундамента. Не надо грешить на мастеров. Вам только остаётся усилить фундамент и заделать щель.
 
Назад
Сверху