Нужно ли разрешение на строительство?

[Юлия1308]

Добрый день! Собираемся с мужем покупать участок и строить дом. Подскажите, нужно ли для этого разрешение на строительство? И куда его нести-предъявлять? Есть разные мнения. Кто говорит, что твоя земля - строй, что хочешь. А кто говорит, что нужно разрешение, а перед ним проект, а делать его должны специальные лицензированные организации. Так где правда?

 

[Сергей]

Так в документах на земельный участок, должно быть указано его назначение. Если земля, например, относится к сельскохозяйственным угодьям, то стройку не разрешат.

 

[Юлия1308]

Спасибо. Уже пришли к тому, что земельный участок лучше покупать, где назначение указано ИЖС.

 

[Anatmar]

Правильно - сначала нужно получить разрешение в сельсовете на строительство, а потом делать проект и строить. Но проще, менее хлопотно и даже дешевле построить дом, а потом заняться вводом его в эксплуатацию.

 

[Сергей]

Правильно - сначала нужно получить разрешение в сельсовете на строительство, а потом делать проект и строить. Но проще, менее хлопотно и даже дешевле построить дом, а потом заняться вводом его в эксплуатацию.

Еще до прошлого лета это было бесспорно так. Но потом, например, в Украине были увеличены штрафы за самовольное строение. Так что нужно узнать у тех, кто строился и узаконивал строение уже в этом году.

 

[Анатолий Крымов]

Разрешение на строительство под постройку не выше 2,5 этажей на собственном участке не нужно. Строите, далее заказываете проекты на подключение сетей, подключаете сети и регистрируете дом в кадастре.

 

[bestik16]

Если ваша земля предназначена для строительства одноквартирного жилого дома, то вам обязательно нужен будет архитектурный проект, который потом утвердят в земельном кураторстве и вы сможете смело возводить дом своей мечты.

 

[bambucha]

Вообще то нужно сделать проект дома с планов на участке. После уже берется разрешение на его строительство.

 

[Олег205]

Разрешение конечно надо, подумайте о том, что еще надо воду провести и газ, на все это надо документы. Соответственно должно быть все по закону.

 

[danet]

Не могу отвечать за всех, но скажу то что я сама прошла. Купили земельный участок и построили на нем дом зимний полностью, отделали и обклеили обоями и так далее. Заехали в общем в этот дом. Затем поехала вместе с документами в БТИ, они отправили замерщиков. Замерили дом и узнали из чего построен дом. Через полмесяца план земли был готов. Затем с этим планом поехала в ЦОН (паспортный стол, короче), там оплатила госпошлину и отдала за прописку каждого члена и все документы. Через неделю забрала документы и уже с пропиской. Живем три года, все без проблем.