Можно ли расширить ванную комнату?

nickolaj

nickolaj

Хотим сломать перегородку тонкую отделяющую ванную комнату от кухни, и передвинуть ее на метр, чтобы поместилась новая ванная. Можно ли это делать?
 
Можно сломать стену только тогда, когда она не несущая. Вычислить можно так: бетонная перегородка - не более 8 см, кирпичная - не более чем пол-кирпича.
 
Несущую стену трогать нельзя. Важно помнить, что влажные помещения должны располагаться над влажными, во избежании протечек.
 
Если это просто перегородка, то, в принципе, можно, но Вам необходимо будет сделать очень качественную гидроизоляцию.
 
В панельных домах ванная и туалет сделаны кабинами и ломать перегородку между них можно спокойно.Можно даже снести часть где стоят двери и получится большая ванная комната.
 
Технически возможно все, но нужно смотреть, что за квартира и что за стены, чтобы не повредить квартирам сверху.
 
Если это несущая стена, то без определенного разрешения ее сносить нельзя. К тому же, если у вас есть соседи снизу, то это будет рискованно для вас.
 
Передвинули стену ванной комнаты на 70 см, но мы перед этим тщательно изучали вопрос: смотрели паспорт квартиры, разговаривали с соседями под нами (из тех, кто в "вечном ремонте" и собаку съесть успел на этом), вопрос несущей/не несущей стены весьма важен, равно как и вопрос влагоустойчивости. Дом у нас панельный.
Соседи же наоборот: уменьшили свою ванную в пользу кухни.
 
Повезло Вам, если это перегородка. Мне как-то не встречались планировки, где между ванной и кухней не была бы несущая стена. Помните, что возле этой перегородки заканчивается гидроизоляция - в первую очередь после передвигания надо ею заняться.
 
RomanB написал(а):
Технически возможно все, но нужно смотреть, что за квартира и что за стены, чтобы не повредить квартирам сверху.
Нажмите для раскрытия...
Да, технически можно, но потом нужно будет ещё эти изменения внести в план квартиры, а для этого нужно будет обращаться в БТИ.
 
А Вам не жалко площади, которую Вы собираетесь забрать у кухни? Обычно люди делают наоборот. Но попытайтесь.
 
Если стенка не несущая - иначе рискованно для всей конструкции. И если это квартира, то еще надо все согласовывать с дом. управлением.
 
Mihajl написал(а):
Да, технически можно, но потом нужно будет ещё эти изменения внести в план квартиры, а для этого нужно будет обращаться в БТИ.
Нажмите для раскрытия...
Если вы не собираетесь в обозримом будущем продавать квартиру, с "бумажками" БТИ можно и не связываться.
 
Может это и не совсем правильно и законно, но знаю случай, когда в той же ванной несущую стену заменили двумя колонами прямоугольной формы толщиной в один кирпич.
 
Леод написал(а):
знаю случай, когда в той же ванной несущую стену заменили двумя колонами прямоугольной формы толщиной в один кирпич.
Нажмите для раскрытия...
Какой этаж был, если не секрет? На первых этажах точно рискованно было бы сносить несущую, хоть и подпирая кирпичными колоннами. Интересно, самим хозяевам квартиры не страшно потом жить в такой квартире? Мне бы страшно было, что рухнут на голову верхние этажи.
 
Леод написал(а):
Может это и не совсем правильно и законно, но знаю случай, когда в той же ванной несущую стену заменили двумя колонами прямоугольной формы толщиной в один кирпич.
Нажмите для раскрытия...
А вы уверены, что там не использовались какие-то металлические элементы усиления конструкции здания?
 
Стенка по всей вероятности не несущая, ломать её можно. Но если не хотите попасть на крупный штраф придётся делать всё по правилам, так как это считается перепланировкой. Нужно будет в начале согласовать проект в архитектурном отделе и получить разрешение у пожарников, СЭС, МЧС. И в конце внести изменения в техпаспорт в БТИ.
 
Vitali написал(а):
Стенка по всей вероятности не несущая, ломать её можно. Но если не хотите попасть на крупный штраф придётся делать всё по правилам, так как это считается перепланировкой. Нужно будет в начале согласовать проект в архитектурном отделе и получить разрешение у пожарников, СЭС, МЧС. И в конце внести изменения в техпаспорт в БТИ.
Нажмите для раскрытия...
А какой может быть штраф за это? и кто придет штрафовать если стенка не несущая?
 
Вы сначала разрешение получите в соответствующих органах. Такая перепланировка не делается просто так.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху