Как продать дом за деньги, что в него были вложены в процессе строительства и отделки?

[adianon]

Человек строил себе дом в течении 10 лет, но жизненные обстоятельства вынуждают его продавать. Нет желающих приобрести этот дом по цене учитывающей все затраты. Предлагают цену гораздо ниже. Дайте совет, что делать человеку.

Ценоформирование это не только затраты, тут главное спрос и по скольку его мало или и вовсе нет, потому даже дом с большими затратами на возведение может продаваться дёшево.

 

[Albert]

Ценоформирование это не только затраты, тут главное спрос и по скольку его мало или и вовсе нет, потому даже дом с большими затратами на возведение может продаваться дёшево.

Ценоформирование это не только затраты но и желание получить справедливую цену за свой труд, и спрос никакого отношения к нему не имеет, и то что может произойти. вовсе должно происходить.

 

[Tanisa]

А я бы посоветовала найти грамотного риэлтора и поставить условие, "продашь за мою цену и в короткий срок, получишь повышенный процент", тогда он будет очень стараться.

 

[danet]

Не стоит ждать того покупателя, который оценит все достоинства, а нужно продавать по той цене по которой предлагают.

 

[adianon]

Ценоформирование это не только затраты но и желание получить справедливую цену за свой труд, и спрос никакого отношения к нему не имеет, и то что может произойти. вовсе должно происходить.

Такая позиция из топика уже показала себя несостоятельной, конечно хочется получить большие деньги, но надо смотреть реально, а не то как хочется.

 

[Albert]

Человек хочет продать свой дом за нормальные деньги, и просит помочь ему в этом советом. А в ответ получает рекомендации продавать за сколько дадут. А дают мало. Это неправильные советы, совсем ни разу не реальные.

 

[hominich]

И самое главное не спешить с продажей. Поиск покупателя может занять много времени, иногда это занимает года.

Тут я с вами полностью согласна, ведь дом хочется всегда продать не только выгодно в финансовом плане, но также и хочется чтобы там жили хорошие люди.

 

[Леод]

Тут я с вами полностью согласна, ведь дом хочется всегда продать не только выгодно в финансовом плане, но также и хочется чтобы там жили хорошие люди.

Надо искать покупателя который ищет качественный дом, дом который был построен не для продажи, а для себя.

 

[серёжа]

Человек хочет продать свой дом за нормальные деньги, и просит помочь ему в этом советом. А в ответ получает рекомендации продавать за сколько дадут. А дают мало. Это неправильные советы, совсем ни разу не реальные.

Если вам не удовлетворяет цена по которой согласны купить ваш дом, то возможно ваши запросы завышены. Раз вы не согласны снизить цену, следовательно необходимо искать другой способ реализации ваших вложений. Сдайте в наём.

 

[hominich]

Надо искать покупателя который ищет качественный дом, дом который был построен не для продажи, а для себя.

Верно, ведь дома которые мы строим для себя строятся всегда качественно от того в них вложено много средств финансовых и нашего труда, так что продать такой дом хочется всегда подороже. Надо в таком случае обращаться к риэлторам.

 

[серёжа]

Верно, ведь дома которые мы строим для себя строятся всегда качественно от того в них вложено много средств финансовых и нашего труда, так что продать такой дом хочется всегда подороже. Надо в таком случае обращаться к риэлторам.

Почему то все продавцы говорят о качестве строительных материалов и потому высокой стоимости. Это не оригинальная мысль. Давайте разберёмся, зачем люди обращаются к риелторам? При этом отдают им часть полученной выручки за проданную недвижимость.

 

[Albert]

Почему то все продавцы говорят о качестве строительных материалов и потому высокой стоимости. Это не оригинальная мысль. Давайте разберёмся, зачем люди обращаются к риелторам? При этом отдают им часть полученной выручки за проданную недвижимость.

Не все люди обращаются к риелторам. Есть и такие, кто сам занимается продажей своего дома. И почему бы хозяину не говорить о качественных материалах из которых построен его дом? Что в этом плохого, если это правда? Вот если он врёт, и дом его построен из некачественных материалов - это отвратительно, и он не имеет никакого морального права на высокую стоимость.

 

[Alexander_avu]

. Предлагают цену гораздо ниже. Дайте совет, что делать человеку.

Всё зависит от текущих рыночных цен. Ваши затраты на ремонт и прочее никого не волнуют. Если хоть немного выгодно, то продавайте, иначе завтра ситуация может измениться далеко не в Вашу пользу.

 

[серёжа]

Не все люди обращаются к риелторам. Есть и такие, кто сам занимается продажей своего дома. И почему бы хозяину не говорить о качественных материалах из которых построен его дом? Что в этом плохого, если это правда? Вот если он врёт, и дом его построен из некачественных материалов - это отвратительно, и он не имеет никакого морального права на высокую стоимость.

Да ничего нет плохого в том чтобы хвалить свой товар, другое дело, что так поступают все и может поэтому веры этому у покупателей почему то мало ил просто делают вид, что не верят этому, чтобы сбить цену. Н вот зачем и в каких случаях лучше обращаться к риелторам?

 

[Albert]

Да ничего нет плохого в том чтобы хвалить свой товар, другое дело, что так поступают все и может поэтому веры этому у покупателей почему то мало ил просто делают вид, что не верят этому, чтобы сбить цену. Н вот зачем и в каких случаях лучше обращаться к риелторам?

А что риелторы не врут что ли? Да сплошь и рядом. Или они способны во всех случаях адекватно оценить стоимость жилья? Да ничего подобного. Риелтор вообще должен получать вознаграждение от суммы сделки. Богатеть он должен вместе с продавцом, а не беднеть в угоду покупателю. Он должен работать с покупателем, воспитывать его. Вот в чём сверхзадача культурного риелтора, а не побыстрее продать качественный товар и получить копейки.

 

[Irishas]

Ваша ситуация не из приятных, но к сожалению в жизни такое встречается довольно часто, затраты не оправдываются. Тут только нужно смериться или ждать другого покупателя.