Гараж в цокольном этаже?
- Автор темы Albert
- Дата начала
И вода будет затекать и грязь и все это нужно откачивать, и гидроизоляция хорошая нужна. И подпорные стенки по бокам въезда со временем начнут разрушаться. Вообщем делать не советую. Все у кого они есть (из тех кого знаю я) недовольны этой затеей и со слов машину ставили туда только в начале эксплуатации.
Если гараж в плане ежедневного места стоянки автомобиля, то не очень удобно, потому что, какая бы ни была влагоизоляция, зимой при частом открытии-закрытии дверей туда будет попадать снег и таять, а летом просто дождь затекать. Но как рабочая зона для мастерской - самый подходящий вариант, потому что для его отопления нужно тратить меньше ресурсов, ну и если машина в продолжительном самостоятельном ремонте/на простое - лучше, чем отапливать отдельно стоящий гараж. Так что, лучше предусмотреть 2 гаража, если есть возможность. В идеале, выбрать северную часть дома, где никаких комнат, кроме котельной, обычно не планируется.
У нас так сделан. Летом воды нет, даже во время ливней. А вот сейчас, когда снег тает, заливает. Ставим насос и откачиваем.
В цокольном этаже гараж делают тогда, когда мало места на участке. Это основная причина. Если есть возможность, лучше гараж пристраивать к дому.
Или люди строят первый дом. И хотелки преобладают над разумностью.
Всегда считала это преимуществом своего дома. У всех родственников и соседей, когда приходишь к ним в дом, очень жарко. Натоплено так, что зайдя с мороза, тебе в лицо жаром веет. Посидишь пол часа, и начинаешь мерзнут, потому что по ногам тянет. И это я сижу одетая, пришла с улицы. У себя дома я бы уже запарилась, а в гостях продрогнешь каждый раз. А у нас первый этаж на уровне второго. Сама по себе воздушная подушка, а если муж в гараже, еще и отапливается. И такой проблемы ледяного пола и сквозняка - нет.
Игорек
Команда форума
Все зависит от качества гидроизоляции и дренажа. На цокольных этажах обустраивают не только гаражи, но и полноценные жилые комнаты.
adianon
Команда форума
Вообще в одной конструкции здания иметь гараж это очень удобно, но уже давно пришёл к тому - что лучше оставить часть первого этажа под гараж, а цокольный пусть будет как погреб или технический этаж (ну тут много вообще вариантов).
У меня гараж в цокольном этаже. Чтобы вода не попадала в него - перед съездом уложен перехватывающий бетонный лоток, подпорные стены выполнены из бетоных плит, сделана широкая отмостка. И на всякий случай перед воротами устроена бетонная улавливающая яма, накрытая металлической решёткой. Живём в этом доме более 10 лет, и пока ни разу гараж не заливало.
Игорек
Команда форума
Обычно технические помещения такой площади просто не нужны. Лучше пусть будет гараж плюс мастерская.
Выбирая участок под строительство, надо гарантированно убедится в отсутствии высокого уровня грунтовых вод. Иначе гараж в цоколе превратится в цокольный бассейн. А вообще цокольный этаж с гаражом и мастерской - это мечта многих мужчин.
Игорек
Команда форума
Зачастую сменить участок для застройки практически невозможно. Как раз в таких ситуациях и проявляется мастерство строителей и проектантов.
adianon
Команда форума
Когда как, тут всё по задачам можно сделать - для кого то кабинет, для кого то мастерская или может быть тренировочный зал - когда есть площадь, то есть выбор.
Знаем мы этих ребят. Сдают работу - всё нормально. Проходит года три - всё разваливается и протекает. Этих товарищей всё-равно все нанимают из числа простых шабашников.
