Трещины по стенам кирпичного дома. прошу совета

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Виталий-Д, 10 Май 2018.

  1. Виталий-Д

    Виталий-Д

    Регистрация:
    10 Май 2018
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Всем привет!
    Прошу совета у знающих людей.
    Присматриваем дом кирпичный. Попался вариант - вроде все устраивает, но при детальном просмотре дома обнаружены трещины по внешним стенам и внутренним (часть внешних замазана). Дом 2005 г. постройки. Хочу для себя понять критичны ли эти трещины? Или если дом стоит уже такой срок, то и дальше будет стоять? Регион Липецкая область, поселок Тербуны.
    ФОТО
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи.
     
  2. Виталий-Д

    Виталий-Д

    Регистрация:
    10 Май 2018
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    загрузил фото на форум IMG_20180428_122350.jpg IMG_20180428_123112.jpg IMG_20180428_124425.jpg IMG_20180428_130307.jpg IMG_20180428_130636.jpg
     
  3. ValZ70

    ValZ70

    Регистрация:
    16 Июль 2018
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    Строительство,проектировщик
    Скорее всего неправильно выбраны и выполнены фундаменты,требуется их усиление.Трещины тоже можно заделать,нужно смотреть ширину раскрытия и соответственно выбрать для себя ту или иную заделку.Готовы ли вы ещё вложиться в этот дом и нужно ли вам это решать вам.
     
  4. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    787
    Симпатии:
    24
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    Вам простой совет, не спешите замазывать щели, сейчас лето. Сделайте маяки прямо на них из раствора и посмотрите трескаются и расширяются или нет. Срок примерно с пару месяцев. Если трещина расширяется, то придется усилять фундамент, с той стороны, которая ближе к трещине. Как это сделать и почему происходит, есть в интернете. От срока давности строительства это не зависит, только от грунта и фундамента.
     
  5. EpicBullet

    EpicBullet

    Регистрация:
    30 Июнь 2018
    Сообщения:
    33
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Мужской
    Возможно больше и не будет трещин и сдвигов в доме, но все же это риск, приобретать такое здание. Изначально неправильно уложили фундамент, вот и результат это трещины. Если новый дом хотите строить на участке, который купите, то проще купить землю без жилья, то есть построек вообще, и построить качественный дом.
     
  6. Djodi

    Djodi

    Регистрация:
    25 Январь 2018
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Женский
    Дом построен халтурно, на авось. Об этом свидетельствует некачественная расшивка швов. Поэтому ожидать можно всякие неприятности в дальнейшем. Лучше такой дом не покупать.
     
  7. Леод

    Леод

    Регистрация:
    7 Декабрь 2014
    Сообщения:
    871
    Симпатии:
    20
    Пол:
    Мужской
    Расшивку можно поправить в любой момент. У меня задняя сторона сарая уже лет 15 без расшивки. и стоит пока нормально. Думаю, что проблема в фундаменте, надо, его усилить. Н/о по какой методике, трудно сказать.
     
  8. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    787
    Симпатии:
    24
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    Если цена не крутая и у вас есть возможность вложить средства в его доводку до кондиции, то купить можно. Только надо себе представлять, что затраты будут не маленькими. По фото не ясно, что у него за фундамент.
     
  9. Djodi

    Djodi

    Регистрация:
    25 Январь 2018
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Женский
    Расшивка - просто показатель качества выполнения работ строителями.
     
  10. Valetntin32

    Valetntin32

    Регистрация:
    6 Февраль 2018
    Сообщения:
    47
    Симпатии:
    2
    Трещины дело неприятное, но не смертельное. У нас в частном доме трещины уже более 10 лет стоят. Все никак руки не дойдут их заделать.
     
  11. AlexOrlov

    AlexOrlov

    Регистрация:
    30 Август 2018
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Мужской
    А трещины сквозные или нет? Если сквозные, то у вас просто удивительный дом! - Держится на честном слове)
     

Поделиться этой страницей