Все инструменты не просчитаешь, бетон то не получается посчитать по нормальному, а тут вы решили всю стройку:) Так не бывает, можно только приблизительно сказать о затратах, так как любое строительство дома это бездонная бочка, в которую только и нужно выкидывать деньги.
Сумма денег на строительство
- Автор темы golovorez
- Дата начала
Вам проще всего заказать готовый проект у архитектора, но также можете сами рассчитать строительную смету по программе в интернете.
В любом случае и сантехнику и электрику и отделочные материалы в одном месте редко когда можно купить, нужно смотреть по ценам и выбирать. В Вира стройматериалы покупали все по отделке, т.к. у нас для дома отделочных материалов требовалось много, стяжки, штукатурки и т.п. Поэтому мы выбрали у них оптовые партии по этим материалам и брали все по оптовым ценам.
Даже представить не могу, как можно все подсчитать, причем заранее. Некоторые вещи привязаны к стоимости доллара и если что то случится с курсом, некоторые материалы могут в разы подорожать. Мне кажется, что можно только сделать акцент на стоимость работы, ну и на то, что закупается заранее, но более чем на 70% не получится рассчитать расходы.
А когда ты например штукатурку или шпаклевку покупаешь ты каждый мешок прямо в магазине вскрываешь? Вира стройматериалы специализируется как раз на отделочных материалах, поэтому в любом случае сможешь уже дома все проверить, по гарантиям и возврату можешь вот здесь почитать
Последнее редактирование модератором:
Оно понятно, но ты сам какие-то гарантийные случаи у вас были? То есть было такое? Чтобы приходилось что-то возвращать. Будь то брак или например возврат излишков? Была ли пересортица в поставках?
Последнее редактирование модератором:
Думаю, если вы строите дом стоимостью около 5 млн. рублей, то на дополнительные и непридвиденные расходы вам понадобится минимум 3 млн. рублей. Сумма не обязательно должна быть у вас на руках, но ее нужно иметь в запасе. Это поможет вам и в случае проишествий, чтобы покрыть суммы расходов и в случае недостатка стройматериалов.
Нет, у Вира стройматериалы соблюдаются все условия хранения, и склад работает хорошо, так что все нам приходило согласно нашего заказа, и там доставка работает также как часы, когда их логисты вам скажут в это время плюс минус час вам и привезут.
И плюс только же наверное на отделку дома в зависимости от ваших аппетитов. У меня так и вышло, 4 миллиона дом и 4 миллиона где-то на отделку ушло, и это без учета еще подвода коммуникаций, и то что многое я брал по скидкам. Так что впритык строиться не стоит всегда нужно запас иметь, или стройка растянется.
Нормальный ценник, мы когда строились то дом нам строила строительная компания, а вот отделкой и благоустройством частично занимались мы сами, материалы как раз все в Вира стройматериалы покупали, там у них было несколько вариантов по производителям строительного материала, то есть мы могли закупиться у них материалом и дешевле и дороже, зависит от того, какой строительный материал выбрать.
Тут опять зависит от того, какой вы бюджет на отделку заложили. Можно эконом ремонт сделать тысяч за 500, а также можно ремонт и за 2 и за 3 миллиона сделать. Те же стяжки есть и за 500 рублей мешок и за тысячу, то есть разница спокойно в два три раза может быть между разными строительными материалами. И это не только стяжки касается. Есть плитка итальянская по 15 тысяч за квадрат и выше.
Да, поэтому я за то чтобы был проект с материальной спецификацией, чтобы там было прописано все количество материалов. И чтобы потом можно было закупать без излишков, ну или специалистов Вира СМ попроси, они в принципе, примерно могут расчитать количество нужного тебе строймата.
У нас же был проект, в проекте были материальные спецификации с указанием количества материалов, соответственно закупки мы осуществляли именно по материальным спецификациям, именно поэтому у нас не было практически никаких излишков, то есть у нас максимум там полмешка стяжки осталось пару плиток, но такого, чтобы были излишки полными мешками, такого не было.
В принципе, я с сухими строительными смесями постоянно работаю поэтому для меня, если на одном из объектов остаются излишки, это не проблема, я всегда могу их использовать на другом объекте. А так в принципе, при условии того, что упаковку вы не вскрыли, то можно будет и вернуть, правила возврата на сайте Вира Стройматериалы отображены ,только везти самому придется на пункт возврата.
Почему бы не обратиться в компанию, которые строительством занимаются, они вам профессионально смету составят, так что будете иметь понимание о расходах, а на счет форс-мажора вам никто не скажет, может случится быстрый рост цена на материалы как это было в2008-2009, так что чем больше денег, тем лучше))
Так просто на этот вопрос не ответить. Нужно составить смету, заложив туда материалы и необходимые работы, Затраты будут не маленькие. И строительство лучше доверить профессионалам.