Расчет сметы

[Kaari]

Добрый день уважаемые профессионалы! Мы делаем ремонт в новостройке, мы сами виноваты что не следили и не спрашивали сколько и чего испольщуют рабочие, а сейчас в конце работы ори расписали что потрачено на ремонт, счет в 200 тысяч. Мы очень обалдели от такой ссуммы на материалы черновой обработки. Очень прошу вас проверить расчеты и подсказать может такое быть или они слишком много приписали?:((( квартира 60кв, двушка. Что было сделано выравнивание потолка и стен маяками, сказали очень неровный потолок и в одном есте на 3см уменьшили. Стяжка пола, наливной пол. Стяжка в корридоре на 7см подняли 9,4 квм. В коридоре использовали антиснптик на потолок из за предполагаемого грибка. Электрика по полу. Ну собствеено все что я знаю.
С уважением, Елена

 

[adianon]

Не думаю что кто то будет считать, потому что никто не знает какие у вас работы были проведены, некоторые цены немного завышены - по ценам магазинов, но брали скорее всего с рынка - это нормально, в целом смета обычная.

 

[Леод]

Сума впечатляет, но сказать насколько она правильная, не решусь. Вам надо было контролировать рабочих, и то, сколько они тратят материалов. Сейчас все так делают, ведь речь идет о ваших деньгах.

 

[-Влад-]

Отделочники должны вам так же предоставить чеки с магазинов или рынка. Можно поспорить, что например ручки от валиков у рабочих могли бы и быть, и шпателя тоже. Знакомый делал ремонт однушки под ключ, так у него за работу ушло 270 т.р. , без материалов.

 

[adianon]

Отделочники должны вам так же предоставить чеки с магазинов или рынка. Можно поспорить, что например ручки от валиков у рабочих могли бы и быть, и шпателя тоже. Знакомый делал ремонт однушки под ключ, так у него за работу ушло 270 т.р. , без материалов.

Если делать под ключ по грамотному проекту с дизайнером, полностью все работы обходятся заказчику в среднем по 1000у.е. за квадрат пола, то есть если квартира в 40 квадратов, то весь ремонт обойдётся сегодня с проектом за 40000 тысяч, это под ключ.

 

[Almasti]

200 000 - нормально для двушки. Судя по расходу штукатурки и плиточного клея - вполне возможно (хотя конечно неизвестно точно какая площадь у вас штукатурилась и облицовывалась плиткой). Это не смета, а просто перечень купленных материалов - и оценить что-либо по нему крайне проблематично.

 

[Viktorella]

В подобных случаях надо либо вместе со строителями в магазин ехать и смотреть, что и сколько стоит, либо довериться специалистам, но сразу оговорить, чтобы чеки предоставили. Сейчас на строительных рынках с чеками проблем нет, выпишут. Насколько я понимаю, чеков не предоставили, только реестр использованных материалов. Можете проверить стоимость по каталогам интернет-магазинов строительных. Например, Леруа Мерлен. Там все просто. Набираете в строке поиска "клей ПВА 5 кг" и видите, что есть за 267р. для пластификации растворов и за 400 рублей клей ПВА столярный. В Вашем списке клей ПВА за 650 рублей. И так далее по списку. Вопрос, конечно, задать можно, только теперь это уже вряд ли поможет. Работа сделана, надо оплачивать. А на будущее просите смету. Ну или хотя бы перечень работ с указанием какие материалы и в каком количестве понадобятся, чтобы можно было проверить.

 

[Almasti]

Да, очень большая ошибка, что не составлена и не согласована смета перед началом работ. Если бы сделали так - избежали бы подобных проблем.

 

[hominich]

В подобных случаях надо либо вместе со строителями в магазин ехать и смотреть, что и сколько стоит, либо довериться специалистам, но сразу оговорить, чтобы чеки предоставили. Сейчас на строительных рынках с чеками проблем нет, выпишут. Насколько я понимаю, чеков не предоставили, только реестр использованных материалов. Можете проверить стоимость по каталогам интернет-магазинов строительных. Например, Леруа Мерлен. Там все просто. Набираете в строке поиска "клей ПВА 5 кг" и видите, что есть за 267р. для пластификации растворов и за 400 рублей клей ПВА столярный. В Вашем списке клей ПВА за 650 рублей. И так далее по списку. Вопрос, конечно, задать можно, только теперь это уже вряд ли поможет. Работа сделана, надо оплачивать. А на будущее просите смету. Ну или хотя бы перечень работ с указанием какие материалы и в каком количестве понадобятся, чтобы можно было проверить.

Смета является обязательным условием, поскольку есть не честные подрядчики и могут обмануть, я знаю такие случаи и они не единичные.

 

[Viktorella]

Смета является обязательным условием, поскольку есть не честные подрядчики и могут обмануть, я знаю такие случаи и они не единичные.

Опытные подрядчики могут обмануть и в случае предоставления сметы заказчику:) Чтобы смету проверить, надо самому в технологии строительных работ разбираться, поскольку в смету могут быть включены работы, которые и делать-то не надо. Но в смете хоть видно количество материала, которое требуется для осуществления работ. Но, увы, не многие строительные бригады, работающие в частном порядке, будут делать смету. Хотя бы потому, что для этого сметчик нужен или специальная программа для ее составления. А если собрались в бригаду маляр, плиточник, штукатур и электрик? Им что, работу сметчика оплачивать? Не будут они этого делать. Составят перечень работ и необходимых материалов приблизительно (не по СНИПам) и все.

 

[Djodi]

Любая работа должна оплачиваться. И сметчика тоже. Кто-то поленился поинтересоваться, сколько надо материалов на ремонт, стоимостью работ, а теперь просит проверить расчёты... Ведь на каждом мешке, банке пишется расход материала. Зная свою площадь, всегда можно посчитать общее количество и не кусать потом локти.

 

[-Влад-]

Любая работа должна оплачиваться. И сметчика тоже. Кто-то поленился поинтересоваться, сколько надо материалов на ремонт, стоимостью работ, а теперь просит проверить расчёты... Ведь на каждом мешке, банке пишется расход материала. Зная свою площадь, всегда можно посчитать общее количество и не кусать потом локти.

К сожалению, то что написано не всегда совпадает с реальностью. Наверно, лучше взять примерно, а потом докупить.

 

[Lolita003]

Мы в ЖК квартал Энтузиастов квартиру купили. Сдачи дома еще не было, но у строителей мы уже приценивались - сколько денег понадобиться, чтобы довести квартиру в 50 квадратов до чистового ремонта. В среднем работа и материалы обойдутся в 300-350 тысяч. Это ремонт среднего класса.

 

[adianon]

Мы в ЖК квартал Энтузиастов квартиру купили. Сдачи дома еще не было, но у строителей мы уже приценивались - сколько денег понадобиться, чтобы довести квартиру в 50 квадратов до чистового ремонта. В среднем работа и материалы обойдутся в 300-350 тысяч. Это ремонт среднего класса.

Зависит от того - в каком состоянии объект и какой вы составите проект, может быть меньше, а может быть гораздо больше.

 

[Karinin]

Дорого, конечно. Да и непонятно, почему вы не знаете ЗА ЧТО платите? Опишу наш опыт. Заказывали ремонт двушки в Зеленограде, компания Ремоград. Замерщик выехал бесплатно, составили смету, плюс он подсчитал сколько они за работу возьмут. По стройматериалам они нам в итоге отчитались до каждой копеечки. И количество материалов рассчитали точно, ничего докупать не пришлось. Так что либо вас хотят на деньги развести, либо ремонтники попались никудышные.