Народ такой вопрос. Веду капремонт дома 69-70г постройки.После снятия кровли, на плитах перекрытия(ребристые тонкие) , полный кошмар(см фото). сплошные неровности. По проекту, я должен все зачистить, и на эти неровности положить ЦСП в качестве стяжки. Там же в перечне работ, я должен зачистить тех этаж до нуля и сделать тепло и гидро изоляцию. Я зачистил тех этаж от голубиного помета и отложений, осталось много чистого 2-5 фракции.часть шлака поднял на кровлю и использовал в качестве выравнивающей засыпки, что бы положить ЦСП ровно. Но нашлось какое то Г-но, из жильцов дома, которое пожаловалось на это. И кураторы от кап ремонта остановили работы, и сказали я не имел право на повторное использование шлака. И им плевать , что я не могу ровно положить ЦСП. Что делать , есть ли норматив, кроме ВСН 39-83(Р). разрешающего использование шлака повторно. На фото то что брали. И 2 других как засыпали
Повторное использование Граншлака
- Автор темы Megane34
- Дата начала
нет, подсыпки. Но кровля крайне не ровная, цсп стелить нельзя было, и времени не было тоже, дожди приближались
Как бы поступил я - попробую объяснить. если бы попал в такую засаду. Исхожу из предположений (так как информации полной нет). Заказчик скорее всего муниципалы (судя по виду работ). Кураторы (технадзор) от них или от управляющей компании. В доме есть старшая по дому и совет дома при ней. Идёте к ним, берёте смету и показываете, что данного вида работ нет и нет работ по выравниванию поверхности. Что Вы сделали эту работу бесплатно и хотели как лучше. чтоб с экономить им деньги и не прерывать работы. Засыпку (говорите), что Вы уберёте, но добейтесь от них созданию комиссии и обследованию перекрытия. Составьте акт. Уведомите заказчика (письмом), что возникли непредвиденные работы по выравниванию поверхности. В комиссию постарайтесь включить и куратора. В договоре на выполнение работ (в смете) должна быть предусмотрена сумма на непредвиденные работы. В эту сумму и пытайтесь укладываться по выравниванию поверхности. Засыпку соберите в мешки (если не сумеете убедить оставить). но вниз не спускайте. В местах стыков листов подсыпаете (и где необходимо) и быстро замазываете (тонким слоем) раствором (чтоб её не видно было). Идёте маленькими участками. чтоб не попадаться. Якобы всё выравнивается раствором. Можно даже пригласить старшую дома и показать, что вы выравниваете раствором. Когда Все успокоятся.,никто и ходить смотреть не будет. Листы также укладываете маленькими участками по высохшему раствору, чтоб ни у кого не было желания поковырять. Акты, письма необходимы, чтоб не было претензий по срокам работ. В интернете сводку о погоде (дожди) за прошедшее время (на всякий случай). По выравниванию поверхности под плиты - решение пытайтесь перевалить на заказчика. кураторов. проектировщиков жильцов и т.д. Вы, яко бы жертва обстоятельств. Главное без ругани, эмоций. С советом дома, старших подъездов и дома лучше быть в хороших отношениях. У них сейчас много прав и силы. Если в ходе работ будут возникать непредвиденные работы - то лучше их озвучивать заранее. не предпринимая инициативы. Работаете на опережение по принципу из кино: "Всё пропало! Гипс снимают! Клиент уезжает!". Шучу. Озадачили сначала всех проблемой - и сами предлагаете пути её решения (как правило соглашаются). Если я, что то не допонял в вашей ситуации - пишите.
. Строй контроль, видел состояние плит, после снятия старой кровли. И видела , чем мы засыпали и для чего, речь идет о 2-5 см , 5 см это в 2-4х местах.
Да Это заказ ФКР, но старший по дому полный муда..... и это он поднял шумиху, и договориться с ним не получится, он мнит себя великим строителем.. ЦСП уже устеляно, в связи с плохой погодой, мы торопились и укатали уже оба слоя. Кровля готова на 90%. И при даже самых плохих прогнозах, то что мы насыпали для выравнивания, ну ни как не попадет ни в квартиры ни куда бы то ни было бы.По кровлей тех.этах. С которого мы, согнувшись в три погибели, должны убрать 50м3 голубиного говна и старого шлака. И ФКР это , съем и вывоз, его не осметил. А это очень не дешево
А может они и правы, эти жильцы. Гранулированный шлак хорошо впитывает воду, и свойства его сильно меняются. Вы ведь не будете шлак сушить?
так, он же на плите со старой стяжкой , под ЦСП, с 2х сторонним праймированием+ 2х слойный ковер, какая влага.На него попадет. И испарятся или еще чего не куда
Увы да, он инвалид в 40 лет, и инвалид на всю голову. ему "надо", постелить было ЦСП, на корявую стяжку сделанную 2го(утрирую) января 197 мохнатого года
Не совсем понял, где он должен подписаться? И что в договоре указано по этому поводу(подписи его). Или это пожелания кураторов и управляющей компании (страхуются) или есть какие либо нормативные документы регламентирующие сдачу объекта при наличии подписи жильцов.
Раз делается капитальный ремонт, значит вся кровля дырявая, и шлак мокрый. Сам по себе он и за год не высохнет.
Нес шлак сухой. И повторюсь, мы насыпали 2-5 см , не толще.И пока пришли с выходных, он весь высох
. теперь да, есть или совет дома, или старший по дому. И ФКапРем, прикрывая себя толстой броней, со всех сторон, теперь требует их подписи
