У нас дом обыкновенная "хрущевка". И как всем известно кухни просто крохотные. Вот думаем делать ремонт на кухне и хотим ее немного расширить за счет коридора. То есть соединить ванную и туалет, сделать одну дверь, а вход на кухню закрыть и за счет другой двери перенести немного дальше. А вход на кухню сделать со стороны зала. Таким образом там где будет новая перегородка с коридора, получиться выемка куда можно поставить холодильник. Рядом сделать небольшую барную стойку, а стол обеденный стеклянный поставить в зале, будет как гостинная. Можно только делать арочный вход той стены, где будет вход на кухню?
Перегородка на кухне
- Автор темы Galinaalina
- Дата начала
Если у вас «хрущевка» поздней постройки, то скорей всего вы получите разрешение на перепланировку и оборудования двери из комнаты в кухню. Но есть «хрущевки», особенно ранней постройки, где стена между кухней т комнатой является несущей и тогда вам не разрешать ничего с ней делать.
Конкретно, про этот нюанс нужно уточнять в организации, в которой дом стоит на балансном обслуживании.
Конкретно, про этот нюанс нужно уточнять в организации, в которой дом стоит на балансном обслуживании.
Игорек
Команда форума
Конечно, "официальная информация" не помешает, но даже моя жена (блондинка) уверенно отличит несущею стену "хрущевки" от перегородки. :-)
p.s. "Прорубать" дверь можно и в несущей стене, но это обычно экономически нецелесообразно - проект, согласования, строительные работы (усиление конструкции и т. д.) будут стоить слишком дорого...
Игорек
Команда форума
А разве можно заранее знать, понадобится "узаконивание" или нет? Перед продажей квартиры "бумажки" в любом случае нужно будет привести в порядок...
Игорек
Команда форума
Зачем, если вы не собираетесь никуда переселятся? А если через несколько лет опять захочется что-то "перепланировать"? Оформлять "бумажки" лучше оптом...
Все это сделать можно и даже нужно. Я видела реальные примеры такой перепланировки. Но обязательно получите разрешение в БТИ.
Подумайте 10 раз, прежде чем объединять ванную с туалетом. Если у вас есть дети, Вы скоро поймете прелесть раздельного санузла, а разделить их обратно будет уже гораздо труднее. При невозможности уединиться в ванной никакая барная стойка не будет радовать. Я сейчас очень рада, что не сделала такой глупости.
Вам все будет известно тогда, когда вы сходите в БТИ и посоветуетесь со специалистами. Мы вырезали арку в несущей стене в гостиную, так мы столько бумаг собирали и приходили комиссией с архитектуры. Так было долго и нудно, а беготни-то, просто ужас. Без узаконивания вам ни один сосед не даст сделать ремонт или вы хотите просто накликать себе массу проблем. Даст трещину в другую квартиру и будете потом отвечать по всем инстанциям.
serge
Команда форума
Согласен, возведение перегородки и постановка барной стойки, сложно назвать какой-то перепланировкой серьезной. Особенно ,если ее можно убрать за считанные дни. Все же разница между разрушением стен и установкой перегородки дополнительной - очень существенная. Другой вопрос, когда стену разрушают между двумя помещениями и на месте стены барную стойку ставят, вот это уже перепланировка серьезная, ее бы неплохо было узаконить.
Все стены внутри квартиры имеют назначение простых перегородок и не являются несущими стенами. Если их обследовать тогда сразу станет видно, что они гораздо тонкие отсюда вам легко удастся выполнить вашу задумку. Только когда будете делать нишу под арку ломайте стену аккуратно, что бы не завалить лишнего. узаконить такую перепланировку можно без особых проблем и то ели придется продавать квартиру или еще какие то манипуляции по оформлению, а так на это особо обращать внимания никто не будет.
serge
Команда форума
Понятно, что стенки там тонкие, и толщина - это просто видимость, обман зрения. А как сверлит начнешь, так запросто можно дырку в соседнюю комнату просверлить. На счет ломать самим что-то. Я бы этого делать не стал, потому что совершенно точно наломаешь лишнего и потом это лишнее придется обратно заделывать, выравнивать. В принципе - это не страшно, но к чем лишняя работа и морока. Пусть лучше строители занимаются этим вопросом.
А как быть если дом панельный и там все стены несущие за исключением стен которые у вентиляционных шахт? Также перед тем как делать отверстия убедитесь что в этих местах нет электропроводки или других коммуникации. Если стены не толще 10 сантиметров то есть шанс того что вы просверлите отверстия на сквозь. Лучше всего вообще не трогать такие тонкие стены и не вешать на них тяжелые предметы типа мебели.
serge
Команда форума
С панельными домами проблема большая. Вероятно, там никто ничего не делает, стены не сносит и не убирает, от греха подальше. На счет проводки, так едва ли ее ведут посередине стены. Либо под потолком она где-то находится, либо за плинтусами. Единственное что, так к розеткам сверху вниз может идти, как у меня в доме. Так там по расположению розетки можно определить, где провод идет и в него тогда никак уже не попадешь.
Разрешения не требуются. Стена не несущая, поэтому все можно смастерить по вкусу. Даже балкон соединить, убрав перегородку.