дымоходная труба

Хотел узнать, у меня в дачном домике есть грубка и вот выходит на улицу труба цементная, а крыша сделана из металла. И вот есть щель между трубой и крышей, туда затекает вода, цемент долго не держится, герметики тоже лопаются летом и отпадают. заделал на время тряпкой пропитаной антикором...

Я живу в частном доме, который отапливается разным видом топлива. Это - дрова, лузга с семечки (у нас в поселке маслозавод, поэтому проблем с лузгой нет.), тырса. Вот и задался вопросом как часто чистить дымоход?